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Votre investissement locatif au coeur des Alpes


Devenez propriétaire d'un appartement dans une Résidence de qualité...
À partir de 190 000 € !


À 5 minutes à pied des pistes, la Résidence Vallorcine Mont-Blanc jouit d'une situation exceptionnelle AU COEUR DE LA VALLÉE DE CHAMONIX.
La copropriété est composée de trois petits bâtiments dont la haute qualité de construction et l'élégance architecturale sont une garantie de pérennité.
Tout a été pensé pour votre bien être et votre confort : vous pourrez profiter par exemple d'une piscine intérieure, d'un spa agréé Cinq Mondes, d'un fitness et vous aurez le privilège de pouvoir profiter du ski ou de magnifiques balades en montagne.

Quelques propriétaires privilégiés ont décidé d'investir et de profiter, jusqu'à 6 semaines par an, de leur appartement à Vallorcine.

Vous souhaitez devenir propriétaire ?
- Posséder un appartement en pleine nature à 2 pas de Chamonix ?
- Obtenir un complément de revenus en nous le laissant à la location ?
- Refaire le plein d'énergie et vous offrir des moments de bien-être ?
- Profiter de votre appartement en famille été comme hiver ?

Situé à seulement 1h15 de l'aéroport de Genève, la résidence offre le cadre unique d'un charmant village à seulement 20 min de Chamonix.

En choisissant d'acquérir votre appartement à la Résidence Vallorcine Mont-Blanc :
- Vous êtes 100% propriétaire de votre appartement à Chamonix
- Vous économisez la TVA (20%) sur le prix d'acquisition
- Vous percevez un loyer garanti en nous confiant la gestion de votre appartement (nous le louons et vous versons des loyers).
- Vous bénéficiez d'une occupation propriétaire pour profiter de votre appartement pendant vos vacances.
- Vous obtenez le statut de loueur meublé non professionnel (LMNP)

TROIS FORMULES D'INVESTISSEMENT
Formule Investisseur : Acquisition avec bail commercial, sans occupation propriétaire + loyer annuel
Formule avec occupation 3 semaines : Acquisition avec bail commercial + loyer annuel
Formule avec occupation propriétaire maximale : Acquisition avec bail commercial + déduction des loyers "occupation propriétaire".

Pour plus d'informations :
Clotilde Hezez
 - Email : Cliquez ici
+33 (0)4 50 54 00 68
+33 (0)6 85 25 53 71

VISITE VIRTUELLE

BEL APPARTEMENT 2 PIECES

Rez de jardin - Belle terrasse exposition S

Surface habitable : 27 m2 - Superbe Rez de jardin, vue montagne
Terrasse privée : 5,98m2
Nombre de pièce(s) : 2 - Nombre de chambre(s) : 1
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 1
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 162 500 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

DOCUMENTS À TÉLÉCHARGER

APPARTEMENT 2 PIECES

Notre coup de coeur !

Surface habitable : 36,10m2 - Superbe Rez de jardin, vue montagne
Terrasse privée : 25,36m2
Nombre de pièce(s) : 2 - Nombre de chambre(s) : 1
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 1
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 216 667 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 2 PIECES

Idéal investisseur - Exposition sud

Surface habitable : 30,40 m2 - 4ème étage
Balcon (expo Sud) : 5,10 m2
Nombre de pièce(s) : 2 - Nombre de chambre(s) : 1
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 1
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 183 333 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 2 PIECES CABINE

3ème étage

Surface habitable : 35 m2 - vue montagne
Belle terrasse privative : 26,70m2
Nombre de pièce(s) : 3 - Nombre de chambre(s) : 2
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 1
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 193 333 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 3 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 2 PIECES

Superbe terrasse 23,59 m2

Surface habitable : 41,70 m2 - 1er étage, très belle exposition Sud - vue patinoire
Terrasse privée : 23,60 m2
Nombre de pièce(s) : 2 - Nombre de chambre(s) : 1
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 1
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 241 667 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 3 PIECES DPLX

En étage - Belle exposition

Surface habitable : 47,30m2 - 5ème étage
balcon : 2,40 m2
Nombre de pièce(s) : 4 - Nombre de chambre(s) : 2 + mezzanine
Cuisine équipée
Nombre de salle(s) de bains : 1
Nombre de salle(s) de douche : 1
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 266 667 €
Occupation propriétaire : 0 ,3 ou 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 3 PIECES

2ème étage, balcon 5 m2

Surface habitable : 72,80 m2 - 2ème étage
Balcon 5,20 m2
Nombre de pièce(s) : 3 - Nombre de chambre(s) : 2
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 1
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 400 000 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 3 PIECES

Au dernier étage - style chalet

Surface habitable : 69,10 m2 + 10 m2 - 4ème étage
Balcon 6,60 m2
Nombre de pièce(s) : 3 - Nombre de chambre(s) : 2
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 2
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 425 000 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 4 PIECES DPLX

Appartement spacieux - Exposition Sud

Surface habitable : 60,70 m2 + 6,80m2 - 2ème étage, belle exposition Sud
Balcon vue montagne
Nombre de pièce(s) : 4 - Nombre de chambre(s) : 3
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 2
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 425 000 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 4 PIECES DPLX

Superbe appartement en duplex

Surface habitable : 81,50 + 11,90 m2 - 2ème étage, belle exposition
Balcon vue montagne
Nombre de pièce(s) : 4 - Nombre de chambre(s) : 3 + 1 cabine
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 3
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 500 000 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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APPARTEMENT 4 PIECES

Superbe appartement avec de beaux volumes

Surface habitable : 92,90m2 - 1er étage, belle exposition
Balcon vue montagne
Nombre de pièce(s) : 4 - Nombre de chambre(s) : 3
Cuisine entièrement équipée
Nombre de salle(s) de bains : 2
Piscine : partagée
Place de parking couverte : 1
Cave : 1
Casier à skis privatif : 1
Prix de vente : 541 667 €
Occupation propriétaire : entre 0 et 6 semaines
Rentabilité : 2 à 4 %

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